Tại Diễn đàn Bất động sản mùa thu lần thứ nhất tổ chức cuối tháng 9 vừa qua,ínhiệutíchcựccủathịtrườngcănhộcaocấpĐàNẵoda eiichiro nhiều chuyên gia nhận định thị trường bất động sản đã qua đáy, có nhiều tín hiệu tích cực, chuẩn bị cho chu kỳ hồi phục mới.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, thị trường có chuyển biến tốt hơn. Từ quý II, một số dự án "tái xuất" trở lại trong khi đầu năm nguồn cung gần như đứng im. Đặc biệt, tháng 7 và tháng 8, dữ liệu của VARS cho thấy hơn 5.000 giao dịch thành công, trong đó 70% đến từ phân khúc căn hộ chung cư. Nguồn cung dần tăng trở lại đến từ 300 dự án đã và đang ra hàng trên cả nước. "Nếu như đầu năm nay, nhiều chủ đầu tư phải đóng bảng hàng bởi e ngại bán không ai mua thì từ quý III, niềm tin từ các nhà phát triển và nhà đầu tư đang tăng lên", ông Đính phân tích.
Khảo sát cho thấy, cả ba miền Bắc - Trung - Nam đều đã có những dự án mở bán mới hoặc tái khởi động. Tiêu biểu như tại Đà Nẵng, thị trường ghi nhận sự xuất hiện của một số dự án mới từ giữa năm nay.
Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận quý III của DKRA Group chỉ ra, thị trường sản phẩm nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận đón nhận tín hiệu khả quan về nguồn cung và sức cầu ở phân khúc căn hộ. Phân khúc căn hộ hạng A và hạng C dẫn dắt nguồn cung mới, lần lượt chiếm 52,5% và 47,5% tổng nguồn cung mới toàn thị trường.
Theo các chuyên gia, bất động sản Đà Nẵng đang dần thay đổi cơ cấu loại hình sản phẩm, bổ sung "khoảng trống" căn hộ cao cấp thay vì chỉ phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Sự phát triển của căn hộ cao cấp, biệt thự để ở là xu hướng tất yếu khi chất lượng sống tại Đà Nẵng ngày càng đi lên. Bất động sản Đà Nẵng không chỉ phát triển ở phân khúc nghỉ dưỡng mà còn phát triển mạnh theo hướng nhà ở cao cấp, định cư lâu dài.
"Chúng tôi nhìn thấy rõ xu hướng bất động sản cao cấp để ở tại Đà Nẵng thu hút đông đảo nhà đầu tư đến từ các thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội, và thậm chí nhiều người Đà Nẵng cũng đang quan tâm đến sản phẩm này", bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nhận định.
Dấu ấn căn hộ hạng A ven sông Hàn
Tiêu biểu cho phân khúc căn hộ hạng A tại Đà Nẵng là dự án tổ hợp bất động sản cao cấp Sun Cosmo Residence Da Nang ven sông Hàn. Là một trong số ít dự án được giới thiệu trong thời điểm thị trường bất động sản khó khăn, Sun Cosmo Residence Da Nang vẫn thu hút sự chú ý của thị trường nhờ lợi thế: vị trí đắc địa, chất lượng cao cấp, đáp ứng trúng nhu cầu.
Sun Cosmo Residence Da Nang kề bên sông Hàn. Ảnh phối cảnh minh họa:Sun Property
Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm, kề bên sông Hàn, sát chân cầu Trần Thị Lý, kề cận giao lộ của những cung đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo - Chương Dương - Nguyễn Văn Thoại...
Trong đó, tòa tháp Panoma 2 gây ấn tượng với địa thế hướng trực diện ra sông Hàn, có 4 mặt tiền: 3 mặt hướng sông, một mặt hướng biển Mỹ Khê cùng thiết kế tối ưu tầm nhìn giúp các căn hộ Panoma 2 có tầm nhìn khoáng đạt, ngắm trọn mỹ cảnh sông - phố - biển Đà thành.
"Tầm nhìn mãn nhãn như thứ trang sức quý dành tặng riêng cho các chủ nhân căn hộ Panoma 2, giúp cuộc sống tại đây không chỉ thêm đa sắc, giàu cảm xúc, đa trải nghiệm, mà còn tôn vinh đẳng cấp, địa vị xã hội của gia chủ", đại diện chủ đầu tư mô tả.
Panoma 2 với tầm nhìn mãn nhãn. Ảnh phối cảnh minh họa:Sun Property
Bên cạnh vị trí đắc địa, chủ đầu tư Sun Group đã "bắt tay" cùng đơn vị tư vấn thiết kế quốc tế Aedas để đưa tổ hợp này trở thành một công trình điểm nhấn cho đô thị Đà Nẵng.
Lấy cảm hứng từ hình ảnh nan chiếu Cẩm Nê của Đà thành, hai tòa tháp Panoma được ví như bức tranh khổng lồ được tạo nên từ kỹ thuật "đan" và những hình ảnh sắc màu chấm phá trên nền khung trắng.
Sun Cosmo Residence Da Nang hứa hẹn không chỉ mang tới không gian sống tiện nghi, riêng tư với dịch vụ quản lý vận hành từ tâm, an toàn, mà còn mang đến hệ tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu cư dân như bể bơi trên cao, gym, phòng cộng đồng, kid club, chuỗi thương mại dịch vụ khối đế và khu thấp tầng The Cosmo... Trong đó, bể bơi vô cực hướng sông Hàn tại tòa tháp căn hộ Panoma 2 sẽ là nơi chăm sóc sức khỏe và thư giãn với tầm nhìn đẹp mắt.
Tiện ích cao cấp tại tổ hợp. Ảnh phối cảnh minh họa: Sun Property
Loại hình căn hộ cao cấp được đầu tư bài bản, nằm trong tổ hợp - khu compound hiện đại, năng động, đầy đủ tiện ích như Sun Cosmo Residence Da Nang hứa hẹn định hình phân khúc mới cho thị trường Đà Nẵng. Chủ đầu tư kỳ vọng, sức hút của loại căn hộ hạng A sẽ trở thành lực đẩy giúp thị trường "hồi sức", chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Hoài Phong